Boliglån långivere i Danmark

I Australien er der nu mange forskellige typer af hjem långivere, hver med forskellige rentesatser, vilkår, betingelser og udlån kriterier. De mest almindelige typer af långivere er:

• Realkreditmæglere

Ikke at forveksle med realkreditinstitutter, realkreditmæglere er ansvarlige for at indføre låntagere til långivere-de fungerer som en formidler, der tilbyder potentielle låntagere oplysninger om forskellige udlån institutioner og deres produkter.

• Realkredit chefer

Realkredit chefer er udlån specialister, der arrangerer finansiering til bolig-og investeringslån. I modsætning til banker, bygnings selskaber og kreditforeninger har realkreditinstitutterne ikke en base af kundeindskud, hvormed de kan finansiere deres lån i stedet for at købe deres midler via en proces, der kaldes securitisering. Dette er en proces, hvor aktiver med en indtægtsstrøm samles og konverteres til salgbare værdipapirer.

Realkredit forvalterne har til opgave at oprette lånet og udføre en forbindelsesrolle med alle involverede parter, nemlig eksponerings leverere, fondsforvaltere, kredit bedømmere og låntagere. De giver kunden service rolle og er der for at forvalte dit lån i hele sin løbetid.

• Kreditforeninger

En Credit Union er et kooperativ, der ejes og kontrolleres af de mennesker, der bruger sine tjenester. Hvert medlem er både en kunde og en aktionær i Kreditforeningen.

Indskud fra medlemmer bruges til at finansiere lån til andre medlemmer, med Kreditforeningen forretningsstruktur lette processen. Kreditforeninger tjene mennesker, der deler en fælles interesse, såsom hvor de arbejder, bor, eller gå i kirke.

Kreditforeninger er non-profit organisationer, og fordi der ikke er nogen eksterne aktionærer er der ingen pres for at tjene profit på bekostning af kunderne.

Ligesom banker, de tilbyder en bred vifte af bankfaciliteter såsom lån, indskud og finansiel planlægning. Credit fagforeninger vigtigste funktion er at tjene medlemmernes behov i stedet for at opnå en fortjeneste. De lægger derfor stor vægt på kundeservice og imødekomme medlemmernes behov.

• Byggeforeninger

Byggeselskaber fungerer på samme måde som banker og modtager deres finansiering primært via kundeindskud. Som med kreditforeninger, kunder er medlemmer. På en måde ejer de samfundet, og derfor omtales de ofte som gensidige selskaber.

• Banker

Australske banker reguleres af reserve banken. Bankerne er de oprindelige långivende institutioner, og for det vipbanks meste de kilde deres midler gennem kundernes sigt indskud og opsparingsindskud via deres filial netværk.

Kunder er betalt renter på deponerede midler, og disse midler er derefter til rådighed til udlån til låntagere. Til gengæld disse låntagere betale renter til banken på det lånte beløb. Margenen mellem renter af indlån og renter modtaget fra lån giver bankerne deres vigtigste indtægtskilde.

Leave a Comment

Your email address will not be published.